Найти:

Программа «СОЦИАЛЬНАЯ ИПОТЕКА»
Московской области

 

АГЕНТСТВО ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ (АО «АИЖК»)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

КРАТКО ОБ АИЖК (www.ahml.ru)

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) создано по решению Правительства Российской Федерации в 1997 году.

В 2015 году на базе АИЖК для реализации государственной политики на рынке жилья создан Единый институт развития в жилищной сфере. Обновленное АИЖК обладает всеми необходимыми механизмами для создания полного цикла поддержки жилищного сектора России: от обеспечения земельными ресурсами стимулирования строительства жилья до формирования платежеспособного спроса на него.

Миссия единого института развития в жилищной сфере – повышение доступности жилья и создание комфортных и благоприятных условий проживания для граждан России.

АИЖК по итогам отбора кредиторов программы «Социальная ипотека» Московской области заявка АИЖК набрала максимальное количество баллов. АИЖК будет предоставлять ипотечные займы на специально разработанных условиях по льготным ставкам участникам программы «Социальная ипотека».

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРОЦЕНТНЫЕ СТАВКИ:

11,0% на покупку квартиры в новостройке с господдержкой

(личное страхование не требуется)

11,9% на покупку квартиры на вторичном рынке при первоначальном взносе более

КАКИМ ОБРАЗОМ БУДУТ ВЫДАВАТЬСЯ КРЕДИТЫ?

Ипотечные займы АИЖК будут предоставляться через банк-агент БИНБАНК. Все документы до выдачи кредита можно предоставить по электронной почте на специально созданному адресу . Совершение сделки может происходить в отделениях банка в Московской области или в Москве.

КАКИМ ОБРАЗОМ МОЖНО ПОГАШАТЬ ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ АИЖК?

Для погашения кредита АИЖК был создан бесплатный сервис «Личный кабинет заемщика», который обеспечивает простоту управления кредитом и оперативность доступа Заемщика к нужной информации в любое удобное время. Кроме этого, кредит можно погашать дистанционно, в том числе без комиссии через ВТБ-24.

КАКОЕ ЖИЛЬЕ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ

Вы можете приобрести любое жилье в муниципальном образовании, к котором работаете или в граничащих с ним. Вы можете выбрать строящееся жилье, вновь построенное жилье или жилье на вторичном рынке. Стоимость жилья складывается из нескольких частей: 1 часть - субсидия,  2 часть – кредит (кредит не должен быть более размера субсидии), 3 часть - собственные средства (при их наличии).  В случае, если собственные средства отсутствуют, то стоимость жилья  не должна превышать размер субсидии и размер кредита.

ОТ ЧЕГО ЗАВИСИТ РАЗМЕР КРЕДИТА

Размер кредита зависит от размера подтверждённого ежемесячного дохода. При этом, размер кредита по условиям программы «Социальная ипотека» не может быть более размера субсидии, даже в случае, если размер дохода позволяет кредитору одобрить большую сумму кредита.

ЧТО УЧИТЫВАЕТСЯ ПРИ ОЦЕНКЕ ПЛАТЕЖЕСПОСОБНОСТИ

При оценке платежеспособности для расчета суммы кредита принимается в расчет доходы по месту работы заявителя. Если оценка доходов происходит для заявителей, которые переезжают из других регионов, то в качестве доходов для заявителя используется справка работодателя получаемая кредитором самостоятельно от Министерства здравоохранения, для супруга (супруги) справки по текущему месту работы). При наличии супруга (супруги) учитываются их доходы, подтверждаемые справкой 2-НДФЛ по основному месту работы, так и по совместительству (при наличии). На уменьшение суммы кредита оказывают влияние текущие кредитные обязательства (кредиты, кредитные карты, даже в случае если лимит по ним не использован). При оценке возможности выдачи кредита оценивается кредитная история (положительная, отрицательная, неопределённая).

ЧТО НЕОБХОДИМО СДЕЛАТЬ, ЧТОБЫ ПОДАТЬ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ПОДТВЕРЖДЕНИЯ ПЛАТЕДЕСПОСОБНОСТИ ПО ПРОГРАММЕ АИЖК

Подготовьте  копии комплекта документов  и направьте их в Министерство здравоохранения Московской области по электронной почте.

 

Документы:

1.     Копия подписанной анкеты АИЖК с согласием заявителя и его супруга (супруги) при наличии.

2.     Копия паспорта (все страницы).

3.     Копии паспорта супруга (и) (все страницы) при наличии.

 

По супругу (супруге), в случае если супруг (супруга) имеет доходы:

 

4.     Справка с текущего места работы по форме 2-НДФЛ за 2015 и 2016 г. по супруге (супругу) при наличии по основному месту и совместительству (при наличии).

5.     Копия свидетельство о браке/расторжении (при наличии).

 

КОНТАКТЫ

1)  При возникновении вопросов вы можете обратиться:
По адресу электронной почты

2)  К сотрудникам БИНБАНКА:

Фамилия Имя Отчество	Должность	Телефон	e-mail
Магомедова Лейла Жейрулаевна	Руководитель группы ипотечного кредитования	+7(909)653-00-44	[email protected]
Матинян Вардан Владимирович	Главный специалист	+7(925)055-55-29	[email protected]
Аристова Ирина Юрьевна	Главный специалист	+7(967)156-85-98	I.A[email protected]

 

Дисклеймер

Программа предоставления ипотечных займов участникам Подпрограммы «Социальная ипотека» государственной программы Московской области «Жилище». Цель подпрограммы «Социальная ипотека»: привлечение в Московскую область высоко квалифицированных врачей и учителей, поощрение специалистов в области науки и оборонно-промышленного комплекса. Условиями подпрограммы определены требования к участникам, порядок включения в список претендентов на жилищную

субсидию и порядок получения Свидетельства о праве на жилищную субсидию. Подробнее: msk.mosreg.ru. Заявления на участие направляются в соответствующее профильное министерство Московской области (образования, здравоохранения, социального развития, инноваций и инвестиций). Участники подпрограммы получают субсидию на оплату первоначального взноса по ипотечному займу и на оплату части основного долга по ипотечному займу от Министерства строительного комплекса Московской области и выплачивают в течение 10 лет ипотечный заем аннуитетными платежами. Часть платежа, которая относится к погашению основного долга, ежемесячно в течение всего срока займа компенсируется Министерством строительного комплекса Московской области. Стоимость жилья рассчитывается исходя из средней рыночной цены 1 кв. м, определенной комитетом по тарифам и ценам Московской области. Разницу в стоимости (при наличии таковой) заемщик оплачивает самостоятельно. Возможность оплаты до 100% стоимости квартиры Минстроем Московской области при соблюдении следующих условий: стоимость 1 кв. м. не превышает значение рассчитанное Комитетом по тарифам и ценам Московской области; общая площадь соответствует установленному подпрограммой «Социальная ипотека» нормативному значению.

К примеру, для семьи из 2-х человек, приобретающей квартиру общей площадью 42 кв. м. в г. Королев стоимостью 3,5 млн., что не превышает стоимость 1 кв. м., рассчитанной комитетом по тарифам и ценам Московской области, будет субсидировано 50% (1,75 млн.) на первоначальный взнос и компенсированы суммы платежей по уплате основного долга в размере 50% (1,75 млн.) в течение 10 лет. Услуга предоставления ипотечных займов осуществляется АО «АИЖК». Приобрести услугу можно в офисах ПАО «БИНБАНК». Условия предоставления ипотечных займов участникам подпрограммы «Социальная ипотека». Срок – 10 лет. Сумма займа – от 300 000 руб. но не более рассчитанной суммы жилищной субсидии, указанной в Свидетельстве о праве на получение  жилищной субсидии.